蒲郡市神ノ郷町 居住用＆投資用戸建て

IBUSHIの篠原です。ブログをご覧いただきありがとうございます。

売却のご相談をいただき、380万円で情報公開をしていました、蒲郡市神ノ郷町中古戸建。

230万円に値下げとなりました。

物件概要と写真も一部掲載しておきます。

【この物件の注意点】

・約3年間空家でしたので水回りや設備関係は劣化、損傷があり、全交換必要です。

・内装も劣化が確認できる箇所があり、使用方法によっては改装が必要と思われます。

・駐車場がありません。外構工事をすれば軽・小型車が駐車できるスペースはあります。

・擁壁がありますが、クラックが確認されています。

・2階に建物の傾きが確認されます。

【この物件の良い点】

・日当たり、眺望良好。

・市街化調整区域（この物件は再建築可）のため、周辺は落ち着いた雰囲気。

・空き家バンクに登録済のため、リフォームなど補助金が出る可能性がある。

・バイパス、フィールや公園などが近く、周辺施設が意外に整っている。

・４人家族が住むにはちょうどよい広さ（間取り）

蒲郡市の空家バンクに登録されていますので自己居住用の場合はリフォームに補助金が出る

可能性があります。

各種要件がありますので蒲郡市HPをご参照ください。

蒲郡市空家利活用事業費補助金 - 建築住宅課 - 愛知県蒲郡市公式ホームページ

不動産投資家の方からの問い合わせ、内覧も多く

戸建て投資用物件としてもご検討いただける物件かと思います。

今後はブログでも物件情報を少しずつご紹介しようと思います。

よろしくおねがいします。