IBUSHIの篠原です。本日は空き家&空き地についての記事です。 空き家や空き地の庭木が育ちすぎて、知らないままに隣地に越境してしまっている ということがよく起きます。 隣地の方は落ち葉や虫が気になったり、どこまで放置されるのか心配ですが...

IBUSHIの篠原です。本日は売主様向けのブログです。 お客様や知人からこんなふわっとした質問も受けることがあります。 『この辺りってどれくらいで売却されるの？』 『大体、いくら位の取引が多い？』 『売却しないけど、どれくらいの取引になるのか気になって』...

IBUSHIの篠原です。本日は買主様向けのブログになります。 やみくもに物件を探したり、内覧を重ねてしまっている方や直感だけで購入をしてしまい、後に後悔している方は珍しくありません。 お話を聞いてみると、適切な条件整理を行えていない場合や比較検討が出来ていない場合にこのよう...

IBUSHIの篠原です。本日は空き家についてのブログ。当社ホームページ内の一文です。 日本では現在、空き家が約900万戸を超え（賃貸を除いた戸建ての空き家は約350万戸）人口減少が進む中、建物や土地の放置が増加しており、原因は都市部人口集中、自然災害、所有者の相続問題、日本...

本当にその価格で売れる？ 本当にその価格で売れるのか？今日は不動産会社の裏側をお教えします。 一括査定サイトの影響で 不動産会社の査定が高騰 していると聞きます。 何故なら売主様が一括査定サイトで複数社査定依頼をした際に 査定額が高い会社が選ばれやすい からです。...

価格交渉の余地がある不動産の特徴 ・売出開始から3ヵ月以上経過している ・売出開始から値下げをしていない ・人気エリアから外れている ・同一エリアで他の売却物件数が多い ・土地や建物面積が広い物件（総額が高額になりやすい為）...

ブログを見て頂きありがとうございます。篠原です。 最近はSNSやホームページから不動産に関する問い合わせ・相談を頂き、 少しずつではありますが、反響があると嬉しいですね。 引き続き、このブログもゆるく更新していきたいと思っています。 本日は１１月２２日　９回目の結婚記念日...

篠原です。ブログを見て頂きありがとうございます。 最近の近況は秋といえば【釣りのハイシーズン】ということで早起きをして 大物を釣るべく遠州灘サーフ（静岡県御前崎～愛知県田原市にまたがる超長い砂浜）に 釣りに行ってます。最近の釣果の一部をご報告。。。...

篠原です。最近は季節の変わり目で風邪を引いてしまい数日寝込んでいました・・・ 一気に寒くなりましたので皆さんも体調管理はお気をつけてください。 今回のブログは以前に岡崎市内で土地探しのお手伝いをしたお客様の新築工事が無事完成したということでご連絡頂き、新築のお家にお邪魔して...

ブログを見て頂きありがとうございます。 最近は秋らしい気候になってきて嬉しいですね。 かなり蒸し暑く、長かった今年の夏がようやく終わりを迎えてくれそうです。 今日の不動産屋のひとりごとは少し前の話ですが 【 蒲郡市で発生した土砂災害について】 です。 ...

先日、豊橋市内で不動産売買取引の決済を行ってきました。 無事、問題もなく取引が完了しました。 決済では売主様・買主様・司法書士・不動産仲介業者一同が集まり、 所有権移転に関する本人確認や書類確認・代金・諸費用の支払いをしていきます。...

蒲郡市の相撲市民大会に長女が出場しました！ 2024年9月28日に小学生対象の相撲市民大会が開催され、 なんと私の長女が出場しました。 小学2年生の部で1年生も混ざり、全員で5人の総当たり戦・・・ 結果は全敗でした～初戦で1年生に負けて悔しかったようで...

はじめに 株式会社IBUSHIの篠原啓行です。ブログを開設してみました。 そして初投稿を見て頂き、ありがとうございます。 私は2023年から不動産会社を独立開業しまして、社員は現在、妻のみで実質は自分一人で不動産売買仲介業務を中心に仕事をしています。いわゆる一人社長の小さな...