
IBUSHIの篠原です。本日は買主様向けのブログになります。
やみくもに物件を探したり、内覧を重ねてしまっている方や直感だけで購入をしてしまい、後に後悔している方は珍しくありません。
お話を聞いてみると、適切な条件整理を行えていない場合や比較検討が出来ていない場合にこのようなことが起こりやすいと感じております。
どのようにしたらよいか・・・
【物件探し】より【パートナー探し】
何故、最初に物件探しをオススメしないかと言いますと適切な準備をしていないまま
物件を探すのはリスクが高いからです。
買主様がネットを見て良さそうな物件があれば、直接情報元会社に問合わせをします。
情報元会社は買主様が購入をしてくれたら売主様と買主様双方から仲介手数料を頂ける
両手取引になりますので何とか問合せ頂いた物件で契約を決めたいという心理が働きます。
この時に条件の整理が出来ていない、適切な物件の探し方を知らず、他の物件を比較検討しないまま進めてしまうとミスマッチが起こりやすくなってしまいます。
もちろん、行動をすることが一概に悪い訳ではありませんが、ほとんどの方が初めての
出来事になる不動産購入。
まずは自分の味方になってくれる専属のパートナー(購入側仲介担当)を見つけて、適切な準備をした上で物件を探すようにしましょう。
・条件の優先順位は?
・適切な探し方は?
・物件の比較検討は?
このような視点も買主専属のパートナー(購入側仲介担当)がいれば、一緒に考えることも出来ますし、第三者の視点も入り安全です。
不動産購入の際は、是非、
【物件探し】よりも【パートナー探し】から始めてみて下さい。
さいごに
最近はイカゲーム2を見ました。
主人公がたくましくなりすぎな気がしました。
それでも続きが気になってしまうのはさすがの面白さでした。
続編み期待しています。
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