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【売主様向け】マイホーム売却の引越し手続き

執筆者の写真: 啓行 篠原啓行 篠原

IBUSHIの篠原です。本日は売主様向けのお役立ち情報です。

マイホーム売却後の引越し手続きをまとめてみました。

売却後の引越し・退去時期目安は売却したマイホームの引き渡しの前日までです。

余裕を見て引き渡し1週間前までには引越し・退去するようにスケジュールをしましょう。


引越し1ヶ月前までに


不用品、粗大ごみ仕分け&引越しの梱包準備

・引越し業者・不用品回収選定

・学校への連絡(旧・新ともに手続きなど確認しておく)

・固定電話、ネット、TV、NHK、火災保険などの住所・契約変更手続き(各契約会社)



引越し1週間前~2週間前まで


・電気、ガス、水道の停止予定連絡(契約または管轄会社・水道は市役所)

・新居の電気、ガス、水道の利用開始予約(契約または管轄会社・水道は市役所)


引越し前日~1週間前


・郵便物の転送手続き(管轄の郵便局)

・日用品の荷造り(引越し当日使用するものや手持ちの物)

・ご近所への挨拶品準備(引越し元・引越し先)

・ご近所への引越し挨拶(引越し元)


引越し前日~当日


・冷蔵庫の中身始末・確認

・洗濯機の水抜き・ホースとコードも外す

・引越し業者と最終スケジュール確認

・掃き掃除、ゴミ処理

・電気ブレーカーを下げる


当日


・新居の電気、ガス、水道の利用確認(ガスは管轄会社の立ち会い要)

・荷物の確認と引越し料金清算

・新居掃除(気になる場所があれば写真撮影とメモしておく)

・ご近所への挨拶

・テレビ、ネット、電話利用確認


引越し後2週間以内


・住民票・印鑑登録変更(住み替え等で住宅ローンを利用する場合、金融機関から引越し前の変更を依頼されることも)

・国民健康保険、児童手当、福祉手当の変更手続き(市役所)

・マイナンバーカード変更手続き

・免許証、車、車庫証明、携帯電話、保険等の住所変更(警察署・運輸支局・各契約会社)


その他


・銀行口座、クレジットカードの住所変更(金融機関)

・ペットの住所変更(保健所または市役所)

・パスポートの住所変更

・売却後の確定申告手続き(売却した翌年の2月16日~3月15日)



おおまかにこのような手続きと流れになります。

測量や解体やマンションの場合、管理会社への連絡など必要になりますが

この辺りは不動産会社の担当者が手配・連絡することが多いです。


引越しはいきなり一気に行うのはかなり大変なので少しづつ準備をしていきましょう。



さいごに


同業者様と久しぶりに蒲郡のやま六にうなぎを食べに行きましてとても美味しかったです。


小学校の頃、こちらのお店でうなぎの骨が喉に突き刺さり、泣いた記憶があります。。。

あの時は骨を取る為に、無料で白米をたくさんいただき、ありがとうございました。





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